Milano presenta il mercato immobiliare più dinamico d’Italia: andiamo subito a scoprire 5 consigli per vendere casa da queste parti senza problemi.
Fai scatti di qualità all’appartamento
Le foto dell’abitazione sono spesso la prima impressione che i potenziali acquirenti hanno della proprietà, quindi è importante creare un impatto positivo e presentare la casa in modo attraente, contattando il fotografo a Milano Alessandro Della Savia. Foto professionali mostrano le caratteristiche migliori della casa ed attirano l’attenzione di potenziali clienti.
Valuta una piccola ristrutturazione
Dato il grande numero di immobili in vendita, sia nuovi che usati, bisogna chiedersi se ci sia qualcosa che possa in qualche modo scoraggiare un potenziale compratore. Le problematiche possono essere diverse, dagli infissi rovinati al pavimento in legno ormai sbiadito, ecc. Tutto questo non gioca a proprio favore, motivo per cui, ancor prima di mettere in vendita la casa, bisogna puntare sulla sua ristrutturazione.
Fissa il giusto prezzo
La valutazione corretta della propria casa è essenziale. Per essere sicuri del giusto prezzo è possibile richiedere una perizia ad un professionista. Si tratta di un documento fondamentale perchè non solo indica il prezzo corretto della propria abitazione, ma offre una panoramica sullo stato generale in cui si trova l’immobile ed i vari impianti.
Prepara la documentazione necessaria
Ancor prima di mettere l’immobile in vendita, dovrai procurarti tutti i documenti necessari, utili anche a definire il prezzo di vendita corretto. Ti serviranno: atto di vendita, pianta catastale, certificazioni energetiche, ecc.
Decidi a chi affidarti per vendere casa
Per la vendita della tua casa dovrai scegliere se occuparti di tutto da privato, o se farti seguire da un’agenzia immobiliare. Entrambe le alternative sono valide, dipende dal tempo che puoi dedicare alla vendita ed in quanto tempo vuoi concludere la trattativa. L’agenzia ha naturalmente i suoi costi che si aggirano intorno al 3% sul prezzo finale di vendita.